Zwei Baufelder der Quartiersentwicklung »FRANKFURT WESTSIDE« mit einer Gesamtfläche von rd. 63.000 Quadratmetern wurden an CyrusOne, einen globalen Entwickler und Betreiber von Rechenzentren, veräußert.
Eine moderne Stadtplanung verlangt zusehends nach zukunftsfähigen Quartierslösungen, die sich in die städtische Infrastruktur integrieren. Längst haben sich Gewerbequartiere zu Zentren für Innovation und Technologie entwickelt und sind somit wesentliche Treiber des wirtschaftlichen und sozialen Wandels innerhalb unserer Städte.
Diesen Wandel möchten wir mit unserer langjährigen Erfahrung in der Quartiersentwicklung mitgestalten. Unser »Value Investment«-Ansatz basiert dabei auf zwei Konzepten: der Investition in Bestandsimmobilien, deren Wert durch aktive Repositionierungs- und Managementleistungen kurz- bis mittelfristig gesteigert werden kann, sowie der Neuentwicklung von Liegenschaften, deren Wertschöpfungspotenziale wir frühzeitig erkennen und heben.
Bedeutende Beispiele moderner Quartiere im BEOS-Portfolio sind neben dem »Air Tech Campus Oberpfaffenhofen«, einem führenden Standort für die deutsche Luft- und Raumfahrttechnik, auch die »BERLIN DECKS«, wo sich im Herzen der Hauptstadt und direkt am Wasser gelegen eine einstige Industriebrache in einen modernen Innovationscampus transformiert. Gar einen ganzen Stadtteil entwickeln wir auf dem ehemaligen Areal des Industriepark Griesheim – die »FRANKFURT WESTSIDE« wird in den kommenden Jahren zum urbanen, offenen Gewerbequartier für die Arbeitswelt des 21. Jahrhunderts.
Kennzahlen 2023
799,4
Mio. EUR Gesamtinvestitionsvolumen 1)
8
Objekte im BEOS-Management 2)
111
Mieter
572.500
m² Gesamtfläche
29,8
Mio. EUR Jahresnettokaltmiete
400.000
m² vermietete Fläche
8,18
EUR/m² Durchschnittsmiete
5,6
Jahre WALT
846,5
Mio. EUR Verkehrswert
24,6
% Verkehrswertveränderung
79,6
% Vermietungsquote
- Kumulierte Kennzahlen aus Quartiers- und Projektentwicklungen
- Inkl. eines Grundstücks in der Wagner-Régeny-Straße in Berlin
