Der »BEOS Light Industrial Germany I« wurde Ende 2020 als offener Immobilien-Spezial-AIF exklusiv für institutionelle Kunden der Deka aufgelegt, um ihnen erstmals einen spezialisierten Zugang zum Markt für Unternehmensimmobilien anzubieten. Im Rahmen dieser Zusammenarbeit, die auf einem spezifisch für die Deka ausgearbeiteten Konzept der BEOS fußt, übernimmt Deka Immobilien die Vertriebs- und Koordinierungsfunktion und bündelt die Interessen der Investoren, während BEOS die Anlagestrategie umsetzt und das aktive Asset Management verantwortet. Der Fonds orientiert sich an dem bewährten Vorgehen der vier schon bestehenden BEOS-Spezialfonds und hat ein Zielvolumen von rund 400 Millionen Euro. Angekauft werden gemischt genutzte Gewerbeobjekte in wirtschaftsstarken Regionen mit den Nutzungsarten Fertigung, Service, Lager, Distribution, Labor und Büro. Die Flächen müssen dabei eine hohe Drittverwendungsfähigkeit aufweisen. Bereits nach kurzer Zeit konnte ein mittlerweile 14 Liegenschaften umfassendes Portfolio aufgebaut werden, welches sowohl über die Mieterbranchen, die Unternehmensimmobilientypen, als auch geografisch breit diversifiziert ist.
